請(qǐng)參考如下江蘇省房產(chǎn)稅政策：

（一）國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅　　“人民團(tuán)體”是指經(jīng)國務(wù)院授權(quán)的政府部門批準(zhǔn)設(shè)立或登記備案的各種社會(huì)團(tuán)體。如從事廣泛群眾性社會(huì)活動(dòng)的團(tuán)體，從事文學(xué)藝術(shù)、美術(shù)、音樂、戲劇的文藝工作團(tuán)體，從事某種專門學(xué)術(shù)研究團(tuán)體，從事社會(huì)公益事業(yè)的社會(huì)公益團(tuán)體，等等。 “自用的房產(chǎn)”是指這些單位本身的辦公用房和公務(wù)用房?！　?/span>

（二）國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅　　事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，是指這些單位本身的業(yè)務(wù)用房?！　?shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，雖然有一定的收入，但收入不夠本身經(jīng)費(fèi)開支的部分，還要由國家財(cái)政部門撥付經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助。因此，對(duì)實(shí)行差額預(yù)算管理的事業(yè)單位，也屬于是由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位對(duì)其本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。　　

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅　　宗教寺廟自用的房產(chǎn)，是指舉行宗教儀式等的房屋和宗教人員使用的生活用房屋?！　」珗@、名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房屋?！　」珗@、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位，如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。　　對(duì)國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，以及宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，主要是考慮到這些單位的經(jīng)費(fèi)來源由國家財(cái)政部門 撥款，本身沒有納稅能力。至于這些單位非自用的房產(chǎn)，例如出租或作營業(yè)用的，因?yàn)橐延惺杖雭碓春图{稅能力，所以應(yīng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅?！　?/span>

（四）個(gè)人擁有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅　　對(duì)個(gè)人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)給予免稅，主要是為了照顧我國城鎮(zhèn)居民目前住房的實(shí)際狀況，鼓勵(lì)個(gè)人建房、購房，改善居住條件，配合城市住房制度的改革。但是，對(duì)個(gè)人所有的營業(yè)用房或出租等非自用的房產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅?！　?/span>

（五）經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)　　1．自收自支事業(yè)單位免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第8號(hào)）等的規(guī)定，由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)費(fèi)來源實(shí)行自收自支后，應(yīng)征收房產(chǎn)稅。但為了鼓勵(lì)事業(yè)單位經(jīng)濟(jì)自立，由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，1990年以前經(jīng)費(fèi)來源實(shí)行自收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年。1990年1月1 日后，對(duì)經(jīng)費(fèi)來源實(shí)行自收自支的事業(yè)單位不再享受3年免稅照顧應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅?！　?．企業(yè)辦學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第8號(hào)）的規(guī)定，企業(yè)辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可以比照由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅?！　?．毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋免。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第8號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，對(duì)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅?！　?．基建工地的臨時(shí)性房屋免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第8號(hào)）的規(guī)定，凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，不論是施工企業(yè)自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業(yè)使用的，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但是，如果在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起，依照法規(guī)征收房產(chǎn)稅?！　?．房屋大修停用期間免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第8號(hào)）的規(guī)定，房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，在大修期間可免征房產(chǎn)稅?！　?．開征范圍之外的工廠、倉庫不征稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》（[86]財(cái)稅地字第8號(hào)）的規(guī)定，不在開征地區(qū)范圍之內(nèi)的工廠、倉庫，不應(yīng)征收房產(chǎn)稅。　　7．對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地不征稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和土地使用稅具體征稅范圍解釋規(guī)定的通知》（國稅發(fā)[1999]44號(hào)）規(guī)定，對(duì)農(nóng)林牧漁業(yè)用地和農(nóng)民居住用房屋不征收房產(chǎn)稅?！　?．血站自用房產(chǎn)免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問題的通知》財(cái)稅字[1999]264號(hào)的規(guī)定，血站是采集和提供臨床用血，不以營利為目的的公益性組織，又屬于財(cái)政撥補(bǔ)事業(yè)費(fèi)的單位，因此，對(duì)血站自用的房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。　　9．高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅。按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于經(jīng)營高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2009]155號(hào)）的規(guī)定，自2009年1月1日至2010年12月31日，對(duì)高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅?！案咝W(xué)生公寓”，是指為高校學(xué)生提供住宿服務(wù)，按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取住宿費(fèi)的學(xué)生公寓?！　?0．非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2000]42號(hào)）規(guī)定，對(duì)非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅　　11．按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2000]125號(hào)）的規(guī)定，對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅?！　?2．公有住房和廉租住房租賃免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2000]125號(hào)）的規(guī)定，自2001年1月1日起，對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房；房管部門向居民出租的公有住房；落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅?！　?3．金融資產(chǎn)公司暫未處置的房產(chǎn)免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于中國信達(dá)等4家金融資產(chǎn)管理公司稅收政策問題的通知 》（財(cái)稅[2001]10號(hào)）的規(guī)定，對(duì)中國信達(dá)等4家金融資產(chǎn)管理公司回收的房地產(chǎn)在未處置前的閑置期間，免征房產(chǎn)稅?！　?4．農(nóng)村郵政企業(yè)不征稅。按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于郵政企業(yè)征免房產(chǎn)稅、土地使用稅問題的函》（國稅函[2001]379號(hào)）的規(guī)定，自2001年1月1日起，對(duì)郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍以外，尚在縣郵政局內(nèi)核算的房產(chǎn)，在單位財(cái)務(wù)中能劃分清楚的，不征收房產(chǎn)稅。　　15．轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2003]137號(hào)）的規(guī)定，對(duì)于經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的原國家經(jīng)貿(mào)委管理的10個(gè)國家局所屬242個(gè)科研機(jī)構(gòu)和建設(shè)部等11個(gè)部門（單位）所屬134個(gè)科研機(jī)構(gòu)中轉(zhuǎn)為企業(yè)的科研機(jī)構(gòu)和進(jìn)入企業(yè)的科研機(jī)構(gòu)，從轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日起，5年內(nèi)免征科研開發(fā)自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅?！　?6．被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間相關(guān)房地免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》（財(cái)稅[2003]141號(hào)）的規(guī)定，對(duì)被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間自有的或從債務(wù)方接收的房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?！　?7．軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入營業(yè)稅房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅[2004]123號(hào)）的規(guī)定，自2004年8月1日起，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅；此前已征稅款不予退還，未征稅款不再補(bǔ)征。暫免征收營業(yè)稅、房產(chǎn)稅的軍隊(duì)空余房產(chǎn)，在出租時(shí)必須懸掛《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，以備查驗(yàn)?！　?8．文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)后自用房產(chǎn)免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于文化體制改革中經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)的若干稅收優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅[2009]34號(hào)）的規(guī)定，由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自轉(zhuǎn)制注冊(cè)之日起對(duì)其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?！　?9．房產(chǎn)租賃減稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]24號(hào)）的規(guī)定，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅；對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅?！　?0．商品儲(chǔ)備管理公司自用房產(chǎn)免稅。按照《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于部分國家儲(chǔ)備商品有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅[2009]151號(hào)）規(guī)定，對(duì)商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫承擔(dān)商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。商品儲(chǔ)備管理公司及其直屬庫，是指接受中央、省、市、縣四級(jí)政府有關(guān)部門委托，承擔(dān)糧（含大豆）、食用油、棉、糖、肉、鹽（限于中央儲(chǔ)備）等6種商品儲(chǔ)備任務(wù)，取得財(cái)政儲(chǔ)備經(jīng)費(fèi)或補(bǔ)貼的商品儲(chǔ)備企業(yè)?！　?/span>

（六）非營利性科研機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免稅　　按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)科技部等部門關(guān)于非營利性科研機(jī)構(gòu)管理的若干意見（試行）的通知》（國辦發(fā)[2000]78號(hào)）的規(guī)定，非營利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?！　。ㄆ撸├щy性減免　　根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第六條以及《江蘇省房產(chǎn)稅暫行條例施行細(xì)則》第七條規(guī)定：納稅人按規(guī)定納稅確有困難，需要給予臨時(shí)性減稅或免稅照顧的，由市、縣人民政府批準(zhǔn)，定期減征或免征房產(chǎn)稅。